MGM Resorts protege US $ 850M em Empire City Compra

MGM Resorts International e Propriedades de crescimento da MGM anunciaram a conclusão de transações para adquirir Empire City Casino, Localizado em Yonkers, Nova York.

A MGM Resorts adquiriu a propriedade por aproximadamente US $ 850 milhões, com a empresa concordando em pagar US $ 50 milhões adicionais se Empire City receber uma licença para jogos de mesa ao vivo em ou antes de 31 de dezembro de 2022.

Após a compra, o MGP garantiu o imóvel desenvolvido da MGM para na região de US $ 625 milhões e o alugou de volta a uma subsidiária da MGM que deve realizar operações diárias.

Além disso, a MGM também concordou em dar à MGP um direito de primeira oferta com relação a certas terras não desenvolvidas adjacentes à propriedade.

Jim Murren, presidente e CEO da MGM Resorts, disse sobre o acordo: “Temos o prazer de receber os 1.200 funcionários do Empire City Casino na família MGM Resorts.

“Nos últimos três anos, estabelecemos uma presença significativa no nordeste com Borgata em Atlantic City, MGM National Harbor em Maryland e MGM Springfield, no oeste de Massachusetts.

“Com esta nova adição ao portfólio de resorts MGM, agora ganhamos uma posição na região de alta densidade de Nova York e esperamos alavancar a plataforma MGM para maximizar o valor neste mercado em evolução.”

O Empire City, de 97 acres, localizado a 15 quilômetros da Times Square de Manhattan, atende cerca de 16 milhões de clientes de jogos elegíveis no sul de Nova York, e apresenta mais de 5.200 slots e jogos eletrônicos de mesa, vários meios de jantar e corridas de cavalos ao vivo e simulcast.

Timothy Rooney, presidente e CEO do Empire City Casino, explicou: "O que é incrivelmente emocionante é a quantidade de oportunidades que a MGM Resorts trará para os funcionários de Empire City, bem como para o Condado de Westchester, a cidade de Yonkers e o estado de Nova York.

“Com destinos em todo o mundo, de resorts a cassinos e entretenimento, a MGM tem uma fórmula comprovada para o sucesso. Eles sabem como construir e cultivar propriedades que aumentam continuamente a fasquia em entretenimento, viagens e lazer, e estamos muito emocionados por deixar o Empire City nas mãos capazes da MGM.

"Além disso, o potencial de crescimento em Empire City não tem absolutamente nenhum limite. A MGM realmente fornecerá aos funcionários da Empire City e aos convidados da propriedade os recursos e oportunidades de transformar o cassino e rastrear algo que ainda não realizamos ainda percebemos. Mal posso esperar para ver o que está por vir!”

"Hoje, continuamos a expandir o melhor portfólio da MGP na classe com a aquisição dos ativos imobiliários de Empire City, expandindo nossa pegada geográfica para a área metropolitana da cidade de Nova York", acrescentou James Stewart, CEO da MGM Growth Properties.

“Essa transação financeiramente acretiva diversifica ainda mais nosso portfólio regional líder de mercado existente e nos oferece oportunidades adicionais de crescimento com um direito de primeira oferta sobre qualquer melhoria de capital potencial no futuro. Este é outro excelente exemplo do poder de nossa parceria com o MGM Resorts.”